[摘要] 如果按5月的销量计算，只能卖2.5个月，如果按今年以来月平均销量计算，去库存周期也不足半年！
根据太仓住建局网站的数据公布，5月太仓全市共销售商品房46.37万平方米，销售均价为每平方米9009.88元；其中住宅42.45万平方米，均价为每平方米9225.77元，市区房价已经破万元。前5月，全市累计销售商品房109.38万平方米，和去年同期的47.13万平方米相比，增幅达132%，其中住宅销售97.95万平方米，同比增幅更是达到168%，到5月底，全市住宅库存量仅为104.72万平方米，而去年同期为164.12万平方米，如果按5月的销量计算，只能卖2.5个月，如果按今年以来月平均销量计算，去库存周期也不足半年！
现在在太仓买房不叫买房，叫抢房。整个一个抢的时代，现在只要是热点的楼盘，只要开盘不管高价盘还是中等价位，亦或者是低价盘都是一个拼人品，拼速度的节奏了，看谁能买到。五月份太仓共六个楼盘进行加推开盘，全是“日光”，其中浏河镇碧桂园招商·凤凰城盛大开盘，3所有房源全部售罄，开盘当天劲销20亿，太仓碧桂园、碧桂园·珑庭、中南世纪城、顶峰丽景嘉园、金仓华府、金纱馨苑开盘或者加推全部当天售罄！
因为6月仍将有大批房源入市，以市区为首的刚需房源以及各片区改善房源都将“补货”。据太仓房天下5月24日统计的数据显示，6月份太仓楼市预计5个项目计划开盘或加推。6月上市的5个楼盘中，仍然以住宅为主，共4个住宅项目，占比80%。别墅基本上以平销为主，6月仅1个别墅楼盘明确加推新房源。
另外科教新城板块浙通名力·桃花岛项目已确定于6月5日正式启动认筹,首批产品为东区1-9号楼,产品为约140-345㎡叠加、联排、双拼法墅、新区景瑞望府五期高层也将近期开始认筹！
2016年6月8日，太仓市史上大的土拍将进行，将出让7宗地块，且均为住宅地块，土地总出让面积达29.6万平方米，总出让起价18.48亿元。其中新区挂牌出让4块地块，港区挂牌出让1块地块、沙溪镇挂牌出让1块地块。其中万达广场南边地块引人注目，估计该地块会成为太仓的新地王。
RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, "Hiragino Sans GB";WHITE-SPACE: normal;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OVERFLOW: visible;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-size-adjust: none;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">
RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, "Hiragino Sans GB";WHITE-SPACE: normal;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OVERFLOW: visible;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-size-adjust: none;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">
RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, "Hiragino Sans GB";WHITE-SPACE: normal;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OVERFLOW: visible;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-size-adjust: none;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">
RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, "Hiragino Sans GB";WHITE-SPACE: normal;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OVERFLOW: visible;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-size-adjust: none;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">小编认为随着沪太双城之间传递效应、上海等一二线城市的溢出效应以及购房者心里追涨效应的持续影响，一方面来自上海的购房客户群体将越来越多，另一方面太仓本土的购买需求也在进一步提升，而下半年太仓楼盘较上半年推货量相对减少，在购房需求不断扩大的情况下，或将导致新一轮的房价上涨！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
