[摘要] 昆山花桥在土拍之后都要卖到3万一平方，同样紧邻上海的太仓新区目前在售新房价格在13000元/平方米左右，昆山土拍会对太仓市场造成什么样的影响呢？
昆山房天下讯，2016年7月15日，30多家房企报名参与昆山土拍，如中南、融信、华润、新城、融创、旭辉、正荣、象屿等等，半数为争抢地王的彪悍房企，终6块地楼面价纷纷过万，高17480元/㎡！面粉赶超面包惊爆地产圈，13揽金128亿 象屿狂砸44.067亿成年度地王！
象屿以土地单价43700元/㎡竞得花桥2-3号地块，成交总价44.067亿，楼面价17480元/㎡，保本售价30000元/㎡，溢价率206.667%，成为昆山楼市新晋地王！
RD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">紧邻上海的昆山花桥在土拍之后都要卖到3万一平方，同样紧邻上海的太仓新区目前在售新房价格在13000元/平方米左右，RD-WRAP: break-word !important; WHITE-SPACE: pre-wrap; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important; PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important; COLOR: rgb(255,41,65); PADDING-: 0px">同样作为苏州的下属县级市，同样的紧邻上海，同样作为承接“外溢”上海置业者的购房之地RD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">，RD-WRAP: break-word !important; WHITE-SPACE: pre-wrap; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important; WHITE-SPACE: pre-wrap; PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important; COLOR: rgb(255,41,65); PADDING-: 0px">两地之间房价竟相差1倍多。RD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">太仓、昆山都有其独特的优势，昆山花桥土拍后房价进入3.0时代，会对太仓市场造成什么样的影响呢？太仓的房价RD-WRAP: break-word !important; WHITE-SPACE: pre-wrap; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">会不会RD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">在经历了6月14日太仓土拍后的涨价潮之后再随着跟着7月15日昆山土拍而上涨房价呢？
根据沿江铁路的设计方案，铁路起自南京，经镇江(句容)、常州(金坛、武进、经开区)、无锡(惠山、江阴)、苏州(张家港、常熟、太仓)等地至上海，走向与沿江高速公路基本一致。经专家论证，沿江城际铁路在张家港站以东可利用已在建的沪通铁路段进入上海,明年底沿江铁路的开建，3年后也就是2019年沪宁通道未能途经的句容、金坛、武进、江阴、张家港、常熟、太仓等城区将开通动车组列车
2015年8月28日，轨交部门发布了《苏州市城市轨道交通近期建设规划（2016-2022）》及线网规划环境影响评价公众参与次信息公示。根据规划，加上已开通的轨交1号线、2号线以及在建的轨交线，苏州近期将建成九条轨交线。其中，正在建设中的2号线北延线还将再向北延伸，5号线和6号线也将增加延伸线，S1线将增加二期，市域线S1一期，主线：星明街站至太仓南站，全长54.5km，其中高架段19.5km，27个车站；S1支线：时代大厦站至花桥站，接上海轨交11号线，全长15.8km，其中高架段3.6km，7个车站，该工程快于明年年底开工建设，工期约4年。这预示着快2020年太仓可直接坐地铁到上海。
沪通铁路由铁道部、上海市和江苏省共同投资建设。南通至安亭段自宁启铁路平东站引出，沿九圩港西侧至南通捕鱼港附近跨越长江经张家港、常熟至太仓后，往南接入京沪铁路安亭站，沿线设平东站、南通西站、张家港北站、张家港站、常熟站、太仓港站、太仓站等站，正线全长137公里。沪通铁路按国铁Ⅰ级、设计速度200公里/建设，建设工期为5年6个月,，太仓站为沿江城际铁路的一个中间站，预示着太仓可直接坐高铁到上海。沪通铁路预计2019年开通。
我市近年来全力构建立体式、全方位交通对接上海通道,为全面接轨上海提供强有力的交通保障作用。
——铁路对接方面,沪通铁路太仓段境内的各标段施工有序推进,该铁路从太仓开始呈Y形走向,一条连接沪宁线,另一条从宝山、浦东接入现在的浦东铁路。沪通铁路建成后,列车运营分为南通-太仓-安亭和南通-太仓-浦东两个方向,都将有动车组列车运行。
——公路对接方面,目前有沿江高速、204国道、339省道、338省道、华浏线、飞沪路等干线道路同上海对接。
——公交对接方面,先后开通了沪太快线、沪浏快线、大学科技园至上海虹桥共3条公交快线,与上海轨道交通进行对接。,上海(虹桥、浦东)航站楼及旅游集散中心建成启用,旅客可直接享受购买飞机票、换登机牌、豪华专线直送上海机场等“一站式”服务。为了方便上海市民来太购房居住,2015年5月,太仓交运、上海白玉兰与璜泾镇知青家园开发商合作开通了璜泾至嘉定西站、美兰湖站快线班车。此外,还有太仓客运站至上海客运总站、上海客运南站的省际客运班线,与上海各火车站对接。浏河车站、港区车站上海轨道交通7号线美兰湖站的城际公交快线,这是我市第二条省际公交快速通道,进一步缩短东部区域居民的进沪时间,降低出行成本
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