[摘要] 笔者根据她的首付搜索了几个洼地区域，对比昔日如今太仓的房价已让人一把辛酸泪，太仓的一个个价格洼地均已沦陷……30万首付几乎已经买不到房！
今天聊起这个话题，起因是近期一位90后的刚需置业朋友一直在向笔者询问，30万首付太仓购买商品新房哪里可以买到？而且这位朋友因为上班在嘉兴区，一直关注的购房区域也在太仓。并且考虑到商品房新房首套首付3成相比二手房一般要首付4成来说更能减轻首付压力，因此更倾向于购买商品房新房。
笔者根据她的首付搜索了几个洼地区域，对比昔日如今太仓的房价已让人一把辛酸泪，太仓的一个个价格洼地均已沦陷……30万首付几乎已经买不到房！
根据7月份太仓房价地图来看，目前30万的首付（即总价100万的）住宅如果能买到的话，也只能在双凤镇、璜泾镇、港区、沙溪镇可选。
双凤镇-仅有一新盘在售
区域二手毛坯房价：9000元/平左右
该片香缇雅苑
香缇雅苑16000元/平方米3.86分太仓市双凤镇凤林路57号0512-53118888商品房所推住宅房源均先后在今年去年年底售罄。目前香缇雅苑还剩余几套别墅房源在售。目前还有剩余房源加推的项目只有新舟新沪紫郡，其所加推房源均已售罄，三期房源预计9月份加推，均价在8800元/㎡，户型面积在89-138㎡。
沙溪镇
曾经7字头毛坯房价凭借优越生态 周边交通配套逐渐成熟 及大牌入驻 一路看涨
预推楼盘：韵湖豪庭二期、诺丁公馆11857元/平方米[沙溪]诺丁公馆0套在售二期、荆溪别院8001元/平方米[沙溪]荆溪别院0套在售
住宅均价：9500-12000元/平米不等
区域二手商品毛坯房价：约10000元/平
该片区韵湖豪庭二期、诺丁公馆11857元/平方米[沙溪]诺丁公馆0套在售二期属于老盘推新，自上半年2、3月份加推以来到目前一直没有具体推新的计划，预计两个项目将在9月底左右加推二期房源，韵湖豪庭户型面积为在76-123㎡、诺丁公馆推出117-144㎡精装房源，荆溪别院8001元/平方米[沙溪]荆溪别院0套在售一直听说要开盘，但是到现在一点确切开盘消息也没。
璜泾镇— 如今无房可售
港区—一新盘待推新
待售新盘：滨江华庭 预计2017年9月份开盘均价1W元/㎡左右
周边二手房房价：7000-12000元/㎡不等
港区作为太仓传统的洼地区域，随着太仓港口不断的发展，环境的不断升级，同时近港口等优势，加上今年上半年两次土拍的放量，区域内潜力无限，目前片区新盘只有滨江华庭（滨江名都
滨江名都11000元/平方米3.97分太仓港港口开发区碧云路8号（滨江大道与碧云路交会处）400-176-0760 转 626321五期）预计于9月份首开，户型面积为95-142㎡，其他项目均已售罄。
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