[摘要] 而今天挂牌的土地面积为60327.30㎡，起始价为62800万元，地块设定最高限制价格为100465万元，起拍楼面价为6939.92元/㎡，最高限价11102.21元/㎡，比上次挂牌的起拍价低了13564万元，起拍价楼面价降低了进1500元/㎡。地块竞买人还是须具备房地产一级资质，仅可独立报名竞买
今天下午，小编就看到太仓的土拍太地网挂〔2018〕11号地块挂牌公告，出让地块面积为60327.3㎡，不过一看土地的信息发现这宗地块，竟然是前几天撤销出让的高新区朝阳路北、娄江河西E17-3地块（即WG2018-8-1地块）。
4月11日高新区朝阳路北、娄江河西E17-3地块地块当时的出让土地面积为60327.30㎡，起始价为76364万元，地块设定限制价格为122163万元，起拍楼面价为8439元/㎡。
而今天挂牌的土地面积为60327.30㎡，起始价为62800万元，地块设定限制价格为100465万元，起拍楼面价为6939.92元/㎡，限价11102.21元/㎡，比上次挂牌的起拍价低了13564万元，起拍价楼面价降低了进1500元/㎡。地块竞买人还是须具备房地产一级资质，仅可独立报名竞买
让我们再来看一下地块信息：
地块位于老城区东侧，发展成熟。地块内部整体平整，大小适中，周边道路成熟，四周基本是住宅为主，地块北侧临近万达，东南侧有太仓新区第三小学，居住氛围良好。目前地块西侧的中南君悦府住宅已经全部清盘。
附：原文公告
经太仓市人民政府批准，由太仓市国土资源局以网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
编 号 | 土地位置 | （㎡） | 土地用途 | 容积率 | 起始价 （万元） | 竞 买 保证金 （万元） | 增价 幅度 （万元） |
WG2018-11 | 高新区朝阳路北、娄江河西E17-3地块 | 60327.3 | 城镇住宅 （含幼儿园） | 住宅：1.2≤容≤1.5 | 62800 | 18840 | 100 |
二、竞买资格：
竞买人须具备房地产一级资质，仅可独立报名竞买。
参与竞买我市商住、住宅用地的开发企业及其下属控股子公司不得报名竞买同一宗地，竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定，并在资格审查时提交书面承诺。
竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条）。竞买人凭CA证书至太仓市国土资源局605室注册后方可参与网上报名。
三、网上挂牌出让详细情况和具体要求，详见网上挂牌出让文件：
竞买人可于2018年5月7日至2018年5月27日登录网上交易系统 （//221.224.76.18:8084/）下载网上挂牌出让文件，也可到太仓市国土资源局土地利用管理科605室按规定申领。
四、网上资格审核: 竞买人在CA注册后须向网上交易系统上传下列文件：（1）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书，申请书若由委托代理人代签的必须出具授权委托书；（2）公司营业执照副本；（3）房地产开发资质等级证书。
五、缴纳竞买保证金、自由报价、限时竞价、一次报价时间：
1、缴纳竞买保证金时间：通过资格审核后，竞买人可于2018年6月7日下午16:00前按网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。
2、自由报价时间：竞买人在缴纳保证金后，可在限时竞价截止前一多次报价。报价一经确认后，不得变更或者撤销。
3、限时竞价时间：自由报价截止时停止更新挂牌价格，停止更新时报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间为：6月8日9:00
4、一次报价时间：土地使用权网上竞价达到网上竞价中止价格时，网上竞价中止，转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。
一次报价开通时间为竞价中止10内，若在自由报价阶段达到网上竞价中止价格则一次报价开通时间为限时竞价时间。一次报价起止时间为10，前5为一次报价资格确认阶段，后5为竞买人报价阶段。
本次公告设定的市场指导价及一次报价有效区间如下：
编 号 | 市场指导价 | 网上竞价中止价格 | 一次报价有效区间 | |
WG2018-11 | 74418 | 93023 | 93023 | 100465 |
六、挂牌交易办法：本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易按照苏府〔2016〕150号文件精神确定土地受让人。
网上挂牌出让地块和相关详细情况，竞买人可向太仓市国土资源局咨询，具体联系方式如下：
联系人：王少波、冯晓蕾
联系电话：0512-53523170、53890610
太仓市国土资源局
2018年5月7日
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