[摘要] 目前，首套房还是按照基准利率上浮20%执行，但是内部有传闻或将上浮到25%，正式通知文件还没下来。
近两天（7月10日、11日），苏州不少中介人员在朋友圈表示：
苏州各大行利率即将迎来再度上浮！
按照中介人员说法：
中国银行自7月11日起，首套房贷基准利率上浮25%，已签未通过审批的订单，全部按上浮25%执行
那么，消息是否属实呢？
......
苏房网时间致电各银行进行核实。
中国银行
2018年7月11日下午，苏房网联系到中国银行，其工作人员表示：
目前，首套房还是按照基准利率上浮20%执行，但是内部有传闻或将上浮到25%，正式通知文件还没下来。
中国银行房贷部门的客户经理则表示：
针对买新房的首套房客户，具体上浮多少，还要看客户资质。但是，买二手房的首套房客户，利率已经按照上浮25%执行了。
建设银行
其后，苏房网又致电了建设银行，建设银行房贷部门表示：
但同时他表示，这两天，随时会接到房贷利率调整的邮件，一切都有可能。
......
今年以来，苏州地区银行房贷利率，已经多次上浮。
此次再度传出上浮的消息，虽还未落地，但也反映出，下半年房贷政策依然趋紧。
近期要买房的客户，还得未雨绸缪，抓紧时间办理贷款啊！
如果上浮25%，买房多花多少钱？
如果，苏州各大行利率上浮25%落地，买房将要多花多少钱？
拿一套总价200万的房子为例。
首付60万，商业贷款140万，贷款20年，等额本息还款，基准利率4.9，在利率未上浮时，每月还款约9162元；
若房贷利率上浮25%之后，同样商业贷款140万，贷款20年，等额本息还款，每月月供则需要10127元。
相较之下，每月多出965元，20年利息多出近23万！
在6月21日的苏房网利率调查中，苏州各大银行，首套房利率已普遍上调20%，18%起，首套房（二手房）基本维持在20%
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