[摘要] 项目用地面积为53140平方米,总建筑面积132067平方米,容积率1.75,建筑密度24%,绿地率37.01%,机动车停车数量1407。项目共计由12栋住宅组成,1-8#楼为17层住宅,北边靠上海路一侧为2栋23层住宅(10#、11#楼)和2栋25层住宅(9#、12#楼)
近日,太仓地王地块,即碧桂园万达南地块规划出炉!该地块在今年5月11日的土拍中,被碧桂园集团以总价119034万元拿下该地块,成交楼面价12800元/㎡,溢价率51.68%。刷新太仓地王记录!
从项目规划内容上来看,项目用地面积为53140平方米,总建筑面积132067平方米,容积率1.75,建筑密度24%,绿地率37.01%,机动车停车数量1407。项目共计由12栋住宅组成,1-8#楼为17层住宅,北边靠上海路一侧为2栋23层住宅(10#、11#楼)和2栋25层住宅(9#、12#楼),小区主出入口位于西面规划十一路,东侧有一车辆出入口。
规划效果图
地块位于老城区东侧,发展成熟。地块内部整体平整,大小适中,周边道路成熟,四周基本是住宅为主,地块北侧临近万达,东南侧有太仓新区第三小学,居住氛围良好。
▲地块位置图
地块配套
地块与中南君悦府中南君悦府21500元/平方米4.07分太仓市上海路南、东亭路东0512-33012222相邻,周边的居住氛围浓厚,生活配套也相对齐全。
商业配套:太仓万达广场、东盛商业广场、宝龙酒店
教育配套:娄江幼儿园、新区三小、实验中学
医疗配套:太仓市人民医院
生态配套:太仓市民公园(在建)
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