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突发重磅新政!明日执行!太仓首付比例降至15%
央行发布三大重磅新政: 1、降首付!首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%,二套房商贷最低首付比例调整为不低于25% 2、降利率!住房公积金利率下调至2.85%! 3、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限 01、 降首付! 首套房商贷最低首付比例调整为不低于15% 二套房商贷最低首付比例调整为不低于25% 中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知。 通知提出,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求, 按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。 02、 刚刚 央行发布公告 住房公积金下调 0.25个百分点 由3.1%下调到2.85%! 自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以
启辰谈太仓2024-05-17
太仓又一项目精装改毛坯!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 太仓房天下 微信号:fangtz888 近日,太仓人民政府网发布了 《 建设工程规划批后公布(太仓市淏盛房地产开发有限公司新建6GB00133号地块住宅用房及配套用房项目(1#-30#、地库)) 》 确认项目部分楼栋改为毛坯 ,这是继禹洲嘉誉东境苑及娄高新太高东地块项目之后,太仓又一个精装改毛坯的住宅产品! 具体内容如下: 鸟瞰 图 江南禾风云庭项目位于城厢镇杨泾河南、胜泾路西;建设规模:容积率为1.8,用地面积60026.8㎡,总建筑面积15.5万㎡(7栋17层小高层,17栋10层以下洋房,1栋社区)。 效果图 来源:太仓市人民政府网 2024各总价线上 购房 交流群 来啦! 想进相应的购房群 备注加微信 加我微信,有以下福利: 1、免费领取2023太仓新盘一览表。 2、太仓楼盘免费维权爆料! 3、参与房天下购房团买房,免费接送看房,保证售楼处最低价 (太仓50多个楼盘团购特惠价 一套省几千到十几万不等, 部分楼盘还有 现金返利 )
启辰谈太仓2024-05-17
有变化!太仓又一项目由精装交付改毛坯交付
近日,太仓人民政府网发布了 《建设工程规划批后公布(太仓市淏盛房地产开发有限公司新建320585002206GB00133号地块住宅用房及配套用房项目(1#-30#、地库))》 确认项目部分楼栋改为毛坯,这是继禹洲嘉誉东境苑及娄高新太高东地块项目之后,太仓又一个精装改毛坯的住宅产品! 具体内容如下: 鸟瞰图 江南禾风云庭项目位于城厢镇杨泾河南、胜泾路西;建设规模:容积率为1.8,用地面积60026.8㎡,总建筑面积15.5万㎡(7栋17层小高层,17栋10层以下洋房,1栋社区)。 效果图 来源:太仓市人民政府网
启辰谈太仓2024-05-16
【重磅突发】上海嘉闵线北延太仓段又有新进展
近日 苏锡常城际铁路太仓先导段 有!新!进!展! 小融了解到 沪苏两地有关部门 已正式委托第三方评估单位 开展苏锡常城际铁路太仓先导段的 工可联合审查工作 ▲线路示意图 0 1 什么是“工可”? 工可即工程可行性研究,工可联合审查是对项目必要性、交通量预测、建设方案等进行审查并形成意见。在联合审查结束后,将进入工可审批流程。 0 2 苏锡常城际铁路太仓先导段 线路全长10.3公里,由太仓站引出, 沿站前大道-江南路-兴业路 ,走行至省界, 与上海市域铁路嘉闵线北延在省界衔接 ,在太仓境内设 太仓站、白云渡路站、十八港路站 共3个站及1个车辆段。 太仓站是苏锡常城际铁路太仓先导段的一个重要站点,位于沪苏通铁路太仓站区西侧站前大道地下,设计为地下2层岛式车站,其中地下1层为站厅层,地下2层为站台层。主体工程 已于2024年1月底全面完工 。 苏锡常城际铁路太仓先导段 采用与嘉闵线一致的技术标准 最高运行 时速160公里 是普通地铁运行时速的2倍 建成后可实现贯通运营 项目投用后,将进一步缩短太仓与上海市中心间的通勤时间, 实现与上海轨道交通2号线、9号线、12号线以及上海市域线机场联络线
启辰谈太仓2024-05-16
全面取消利率下限!首套房贷利率低至3.15%!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 太仓房天下 微信号:fangtz888 近期楼市再放大招 全国60城已取消房贷利率下限! 佛山首套最低3.15% 南京官宣首套LPR-50BP 堪称史上最低! 就在5月13日,广东佛山刚刚发布13条楼市新政,其中包括实施阶段性取消首套房贷款利率下限政策。而在今天, 佛山又被曝出 房贷利率最低到3.15% ,创历史新低! 据悉,佛山四大行已确认首套房贷利率,最低可以做到3.15%,但有条件,需要看客户资质和贷款金额。 除了佛山,前几天南京也官宣定调 首套房贷利率3.45% ,迎来真正的实 质性下调。 根据南京市政府决定: 自2024年5月16日(含)起,南京首套住房 商业性个人住房贷款 利率下限由LPR-30BP调整为LPR-50BP。即商业性按揭住房贷款利率首套房3.45%,二套4.25%。 目前,邮政储蓄银行、工商银行、中国银行、建设银行、交通银行、农业银行等多家银行,已经接到利率调整通知。 重点省会和二线城市都跟进了,甚至取消利率下限,这是个非常强的信号。虽然有央行的LPR,目前利率完全还没有触底,从当初的4.9%到3.9%,再到3.4
启辰谈太仓2024-05-15
定了!太仓这些新学校今年9月份即将投用
近日,有网友咨询:今年(2024年)有哪些新增的公立幼儿园、小学9月投用?得到以下官方答复: 关于你反映的情况,现教育局答复如下:2024年9月公办幼儿园拟投 用太仓市城厢镇幼教中心元美幼儿园 ,小学拟投用 太仓市镇洋小学城北校区、太仓市沙溪镇培远学校(暂命名)。 太仓市镇洋小学城北校区 (项目平面图) (项目效果图) (位置示意图,仅做参考) 高新区五小由高新区负责建设,计划于2024年秋季交付,共有4轨24个班,投用时间要视工程进度及工程验收情况再定,确保使用安全。 太仓市沙溪镇培远学校(暂命名) 沙溪镇培远学校新建项目效果图 沙溪镇培远学校占地面积 约108亩 ,总建筑面积 73740平方米 ,新增小学学位 2160个 、初中学位 1200个 。新建小学、初中部综合教学楼、体育馆、食堂、报告厅、田径场等。沙溪镇将与海门中南东洲教育集团创新开展跨区域合作办学,努力打造跨区域合作办学示范样板。学校投用后,可提升沙溪镇南部新城公共教育服务的能级和水平,扩大该区域的吸引力和影响力。 来源:寒山闻钟、太仓融媒
启辰谈太仓2024-05-15
13500一平!太仓市区一次新房被7折拍卖
一、拍卖标的:江苏省太仓市娄东街道弇山东路99号3幢801室及娄东街道弇山东路99号地库378号不动产 (含固定装修) 建筑面积:116.15平方米。 房屋用途:成套住宅。房屋性质:市场化商品房。总层数:12,所在层:8。土地面积:36.95平方米。 登记日期:2020-12-31。娄东街道弇山东路99号地库378号权证号:苏(2023)太仓市不动产权第1015986号。 房屋用途:地下车位。房屋性质:市场化商品房。总层数:1,所在层:-1。建筑面积:26.56平方米。土地面积:8.45平方米。 土地性质:出让。土地用途:城镇住宅用地。登记日期:2023-02-23。使用起止期限:2087-11-29止。(具体内容详见附件) 特别说明:1、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。参加竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 2、房屋目前由被执行人家属居住,其承诺自拍卖成交之日起30日内腾房,否则将由法院负责清场。 二、 拍卖财产网络询价2250000元 , 本次拍卖起拍价1575000元, 保证金315000元,增价幅度7800元。 三、拍卖时间:本标的拟进行二次拍
启辰谈太仓2024-05-15
重大进展!339高架太仓段距离开工又近一步
近期,太仓市自然资源和规划网站发布了 “339省道太仓娄江新城至双凤段改扩建工程” 用地预审和选址意见书。 具体内容如下: 结合寒山闻钟之前的回复,今年该项目有望正式开工 在此之前,官方消息称:339省道太仓娄江新城至双凤段改扩建工程计划今年取得工可批复, 2024年全线开工建设。 S339快速化效果图 更早时间也有官方回复称:339省道太仓娄江新城至双凤段项目 计划2024开工 , 预计工期三年! 来源:太仓市自然资源和规划局网站、寒山闻钟等
启辰谈太仓2024-05-15
大招来啦!租房可落户!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 太仓房天下 微信号:fangtz888 近日,辽宁沈阳市发布进一步促进外来人口落户若干政策措施的通知。 通知提出: 取消积分落户名额限制。 取消积分落户名额、指标及分值限制,畅通外地居民来 沈阳 市落户渠道。 放宽学历落户范围。 高中毕业生,技工学校、职业学校及以上院校在校生和毕业生,其本人及近亲属可在 沈阳 市落户。 放宽投靠落户范围。 将原夫妻、子女、父母投靠落户范围,扩大到近亲属投靠落户。 放宽购房随迁落户人员范围。 在 沈阳 市购房并取得合法房屋手续的人员,产权人本人及近亲属可在 沈阳 市落户。 放宽集体户落户范围。 符合 沈阳 市落户条件的外地居民,其本人及近亲属可在 沈阳 市派出所集体户办理落户。 在沈取得《辽宁省居住证》即可落户。 在 沈阳 市取得《辽宁省居住证》的外地居民,其本人及近亲属可在 沈阳 市落户。 在沈租赁房屋即可落户。 在 沈阳 市城镇地区租赁房屋的外地居民,其本人及近亲属可在 沈阳 市落户。 在沈务工即可落户。 签订用工协议等证明的在沈务工人员,其本人及近亲属可在 沈阳 市落户。 在沈就学即可落户。 在沈就读大
启辰谈太仓2024-05-14
太仓首家三甲医院,年内完工!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 太仓房天下 微信号:fangtz888 城市功能和能级的提升 离不开民生项目的支撑 作为娄江新城的两大重点医疗卫生项目 瑞金医院太仓分院 和 中德创新城医养中心 建设施工稳步推进 预计年内完工 瑞金医院太仓分院 该项目总建筑面积约27万平方米,按三甲综合医院标准建设,设置床位1000张,建成后将开设神经内科、肾脏内科、内分泌与代谢科、呼吸内科等,并开展高端精准医疗服务。 当前,该项目土建主体结构验收已全部完成,正在全速推进室内安装工程,装饰装修、医疗专项等工程及基础预留预埋管线工程已基本结束,进入封板施工阶段。预计6月结束外立面施工,年内实现项目完工,确保2025年投用。项目施工如火如荼的同时,医院医护人员招聘同步进行。 中德创新城医养中心 该项目是集医院、康复理疗中心、养老中心于一体的重点项目,它的建成投用将助推我市养老事业高品质发展。当前,项目正处于外立面施工收尾阶段,项目整体进度达80%。计划6月底完成土建安装工程后,下半年开启市政配套以及陆渡街道社区卫生服务中心装修工作,计划今年底完成竣工验收,明年功能楼陆续投入使用。 此外,娄江新
启辰谈太仓2024-05-12